黃金級綠建築

【頂溪大苑】高規格標準施作,除獲得必要的日常節能與水資源指標外,更通過綠化量指標、基地保水指標、CO減量指標、廢棄物減量指標、污水垃圾改善指標共7項標準,在總得分範圍:0~95%之間,榮獲黃金級綠建築標章。

根統統計,綠建築標章的住宅大樓有7.5的平均溢價率,證實綠建築認證能有效提高建物價值。

垃圾冷藏設備

■垃圾、廚餘、資源回收三合一體規劃,符合環保理念

■保持5-10C低溫,抑制細菌滋長

■業界獨有專利類變頻eco節能省電裝置,節省30%用電量

■獨家全設備接縫處,採抗菌防徽型矽力康,使用年限更長久

■採3M專利循環脱臭滅菌裝置,符合美環保標準安全無害

■獨家採用CNS774最高等級標準冷藏庫板,耐碰撞、阻火、

抗腐蝕,使用年限更長,保溫效果更好更省電

雨水回收系統  節能輕鬆便利

■ 雨水是自然界優質的淡水資源,經處理可實現沖廁、路面噴、綠化澆灌的功能,同時具有顯著節水效能。透過雨水回收再利用,輕鬆落實環保永續。

浴室防水

■預留鋼筋施作止水墩,第一道地板斷水

■施作PU填縫,止水墩與輕隔間接縫緊密

■角隅抗裂網施作,阻絕角隅滲水情況發生

■三道防水全室塗刷,有別於他案局部塗刷,浴室全面防水

露台防水

■ 針對住戶最顧慮的:露台漏水及隔熱問題,於屋頂全面施作複合式防水材。並於防水層施工後,屋頂存水10公分,進行長達72小時之屋頂試水檢驗。檢驗通過後,再以水泥砂漿壓層,同時表面鋪設地磚,達到最佳防水隔熱效果。

屋頂防水

■ 針對頂樓住戶最顧慮的漏水及隔熱問題,於屋頂全面施作PU防水層。並於防水層施作完成後,屋頂全面存水10公分,進行長達48小時之屋頂試水檢驗。確認無漏水後,再施作PS隔熱板。全面鋪設PS隔熱板後,鋪設PE布、點焊鋼線網,施作5~8公分厚PC壓層,以保護防水層,最後表面鋪設地磚,完成屋頂防水及隔熱。

外牆窗框防水

■ 外露洩水坡度,雨水不停滯

■ 角隅接縫處補強、三防水層塗刷,轉角接縫不進水

■ 水泥沙漿+防水劑粉刷,外牆全面防水

排水分管

改善因同時排水而造成的水管阻塞、逆流反冒。避免管線共用而造成馬桶汙水臭氣沿其他管線散出的情況。不銹鋼冷熱水管+保溫披覆不鋼具有出色的抗腐蝕性、高強度和耐壓性,能承受極高和極低的溫度或外部大量壓力,且清潔維護簡單、壽命長。冷水管披覆可預防冷凝,減少黴菌滋生、破壞裝潢。熱水管覆具有保溫效果,集中熱能輸送,減少熱水器頻頻提高水溫,造成電力或瓦斯的浪費。

地下室排風

■ 停車場設置排氣機及一氧化碳感應檢測設備,能自動定時控制機運轉,並24小時監控

■ 若地下室一化碳濃度超過標準值,排機會自動啟動,將廢氣排出

■ 進管道間,連動運轉補充新鮮空氣,維持停車場空氣品質

當層排氣

■ 管道間六面完全封閉,以確保臭氣不倒灌.並兼具防煙、防火功效換氣扇於該樓層直接排氣,排氣效果更好

一氧化碳

■ 自動偵測系統

地下室各層 

1F~B6F、RF層全區建置WIFI發射路,在地下室各層、電梯內移動時,手機訊號不受影響,方便住戶無論在日常或緊急情況下,都能無虞使用手機聯絡。

銷售合約公開展示

主體結構部分負責保固十五年

房地產權清楚

房屋防水保固3年

建材保固1年

中庭景觀保固1年

絕無使用輻射鋼筋與海沙

公共機電保固1年

混凝土絕無使用爐渣並有無爐渣證明

協助社區成立管委會

買賣價金履約保證

依法提撥管理基金

免費提供公務諮詢服務

免費提供住宅勘驗服務

免費提供購屋、地政、稅務問題諮詢

預售階段工程變更諮詢服務

貸款銀行利率諮詢及對保服務

保固期滿維修詢服務及工料成本價

社區移交公共設施支測試、運轉、保養輔導

成立售後服務中心