由於臺灣地震頻繁，地震災害的發生時常造成民眾生命財產的損失，而房屋隨著屋齡增加造成強度老化，部分早期興建的房屋可能潛在耐震能力不足的隱憂，地震來襲時將承受較大的風險。因此，加速危險及老舊建築物的重建，勢在必行。

「危險建築物」是指經建築主管機關依相關法令通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除之合法建築物

「老舊建築物」是指合法建築物屋齡達三十年以上，且經建築物性能評估改善不具效益須拆除重建的建築。

「獎勵容積獎勵最高40%」
「 放寬建蔽率及高度管制」
「 稅賦減免」
「 5年內申請危老重建者享有減免」
「 提升居住安全」

「申請基本資料」
「 重建計畫範圍」
「 土地及合法建築物證明」
「 土地使用規定」
「 建築物配置及設計圖說明」
「 申請容積獎勵項目及額度 」

1檢附申請文件
2向政府申請拆除執照
3領得拆除執照
4辦理建築物拆除
5拆除完畢
6檢附證明文件
7向本府申請拆除後核備

1.核發建造執照（不含變更設計）
2.核發雜項執照（含變更設計）
3.核發拆除執照
4.臺北市畸零地徵收標售
5.申請畸零地調處
6.變更使用執照許可
7.補登陽台 

直轄市、縣（市）主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照建築期限基準之規定，核定其建築期限。 前項建築期限，以開工之日起算。 承造人因故未能於建築期限內完工時，得申請展期一年，並以一次為限。 未依規定申請展期，或已逾展期期限仍未完工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力。